누수 관련 드립니다. 3층으로 된 빌라 1층 보일러실 옆방에 누수가 있어 누수 탐지를

3층으로 된 빌라 1층 보일러실 옆방에 누수가 있어 누수 탐지를 해보았으나 보일러, 수도 모두 이상이 없다고 했으나집 바깥으로는 물이 스며나오는게 보여의심 되는곳을 파보았더니 해당 위치에물이 조금씩 고이는걸 발견했습니다.몇번을 짜내도 조금씩 다시 고이고 있습니다.탐지기사님께서는물이 고이는곳 옆이 화장실인데 방수가 제대로 안되어물이 스며드는것 같다고 하셔서 화장실을 1주일간 쓰지 않아 보기도 하고4일간 집을 비워보기도 했으나 그래도 물이 고이는 상태입니다.이런 경우 어떤걸 더 찾아봐야 할까요?화장실이 맞다면 겨울내내 스며들고 얼었던 물이 녹아 새어나오는걸까요?화장실 방수가 제대로 안된건진 모르겠으나 이런채로 3~4년 정도 흘렀습니다.답변 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.

보일러나 수도 배관은 이상이 없다고 했는데 특정 위치에 계속 물이 고여서 원인을 찾기 어려운 상황이시네요. 몇 번 물을 퍼내도 다시 고이면 정말 답답하실 수 있습니다.

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말씀해주신 상황을 보면 단순 배관 누수보다 다른 원인일 가능성도 있습니다. 보통 이런 경우에는 다음 몇 가지를 추가로 확인하는 경우가 많습니다.

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첫 번째는 화장실 방수 문제입니다. 탐지 기사님이 말씀하신 것처럼 방수가 약하면 바닥이나 벽을 통해 물이 천천히 스며들 수 있습니다. 다만 화장실을 며칠 이상 사용하지 않았는데도 계속 물이 고인다면 화장실 사용 때문만은 아닐 가능성도 있습니다.

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두 번째는 외부에서 들어오는 물입니다. 빌라 1층은 특히 비가 올 때 외벽이나 바닥 틈으로 지하수·빗물이 스며드는 경우가 있습니다. 집 밖으로 물이 스며나오는 흔적이 보인다고 하셨기 때문에 외벽 균열, 배수 문제, 지하수 유입도 확인해 볼 필요가 있습니다.

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세 번째는 다른 세대 배관입니다. 3층 건물이라면 위층 화장실이나 배수관에서 미세하게 새는 물이 아래로 내려오는 경우도 있습니다. 이런 경우는 우리 집 배관 검사에서는 이상이 없다고 나오기도 합니다.

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마지막으로 배수관(하수관) 문제도 있습니다. 수도관은 정상이지만 하수 배관에 미세한 균열이 있으면 물이 조금씩 스며 나와 바닥에 고일 수 있습니다.

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겨울 동안 얼었던 물이 녹아서 나오는 경우도 가능하긴 하지만, 몇 번 퍼내도 계속 고인다면 외부 유입이나 다른 배관 문제일 가능성을 더 많이 봅니다.